VIVIR EN EL CAMPO A LAS PUERTAS DE MÉRIDA

Descripción

Si sueñas con un entorno tranquilo fuera de la ciudad, pero no quieres estar lejos de todo lo que Mérida tiene para ofrecer, esta casa contemporánea estilo hacienda en el Fraccionamiento Tamanché es la opción perfecta para ti, ubicada a solo diez minutos del centro comercial de Mérida y a diez minutos de Progreso.
La casa fue construida según los estándares canadienses por el arquitecto/propietario, que ha vivido allí desde su finalización en 2013. El tamaño del lote es de 20 m x 50 m, completamente amurallado con portón eléctrico y dos espacios de estacionamiento cubiertos dentro de la propiedad.
El espacio habitable se divide en dos edificios, con un total de dos dormitorios más un espacioso estudio (que podría usarse como tercer dormitorio, estudio de arte o sala de juegos) y dos baños completos. El edificio principal (con tres escalones hasta la puerta principal y rampa de acceso para sillas de ruedas también) consta de la gran sala (sala de estar con estanterías de madera empotradas, comedor, cocina con mesa de desayuno y barra empotradas), dormitorio principal, baño y lavadero con amplios estantes de almacenamiento. El segundo edificio consta de dormitorio de invitados, baño y amplio estudio. Ambos edificios están construidos a 60 cm sobre el nivel de la calle y todos los pisos y terrazas tienen la pendiente correcta, por lo que las inundaciones no son un problema durante las fuertes lluvias tropicales.
Todas las habitaciones dan a la amplia terraza cubierta con piscina (7 m x 3,70 m). Hay aire acondicionado en todas las habitaciones excepto en los baños y ventiladores de techo en todas las habitaciones. El diseño pasivo se basa en la forma original en que se construyeron las haciendas, con brisas cruzadas en todas direcciones, aprovechando el flujo de aire natural para minimizar la necesidad de aire acondicionado… algo que no es fácil de lograr en el centro de la ciudad. Este detalle, combinado con el hecho de que la casa está conectada según los estándares canadienses (utilizando el calibre correcto de cables en toda la casa), significa que las facturas de electricidad son extremadamente bajas. Está prevista la conexión a paneles solares desde el tejado hasta el lavadero donde se encuentra el cuadro eléctrico, si se desea.
Hay una estructura separada para la sala de máquinas, que contiene acceso al pozo de agua profundo (18 metros de profundidad) con bomba para llevar agua al tinaco de la azotea, bombas de riego y de piscina, y un generador de energía de emergencia. La zona ajardinada incluye una mezcla de árboles frutales y ornamentales maduros y plantas con flores. Hay una abundante variedad de aves que se sienten atraídas por las plantas y árboles, quienes alegran la propiedad con sus hermosos cantos.
Incluido en el precio: lavadora, estufa de gas, refrigerador nuevo, unidades de aire acondicionado, ventiladores de techo, iluminación, plantas en macetas. Paquete de muebles separado disponible a pedido. Se proporcionarán al comprador planos de permisos de construcción, planos de obra y un cronograma de mantenimiento práctico.
Esta hermosa y única casa brindará a sus nuevos propietarios un estilo de vida tranquilo en un entorno encantador y seguro.
CONTACTO
ISAAC
Tel.: +52 1 999 150 5540
Email: isaac@RealEstateYucatan.com

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