ENCANTO COLONIAL Y COMODIDAD MODERNA EN SAN SEBASTIÁN

Descripción

Descubra esta excepcional propiedad llave en mano en el corazón del barrio de San Sebastián, en el centro de Mérida. Con dos casas totalmente equipadas, piscina privada y amplias zonas de estar al aire libre, esta propiedad de 567,9 m² (6115 pies²) es ideal tanto para uso personal como para alquileres con una rentabilidad comprobada. Casa principal (92 m² / 990 ft²)
2 recámaras / 2 baños completos
Recámara principal con cama king y baño privado
Segunda recámara con cama king y 2 literas individuales (perfecta para familias)
Cómoda sala de estar con sofá, sillas, mesas y TV
Cocina totalmente equipada con utensilios de cocina, vajilla, cubiertos, taburetes y comedor para seis personas
Electrodomésticos: refrigerador, mini refrigerador, microondas, estufa de gas, asador, calentador de agua
Ventiladores de techo, iluminación, extractor de aire en la cocina, sistema de agua a presión
Casita (51 m² / 549 ft²)
1 recámara con cama king, escritorio, sofá, TV, refrigerador y caja fuerte
Cocina completa con capacidad para cuatro personas
Ideal como casa de huéspedes privada o unidad de alquiler
Espacio al aire libre (72 m² / 775 ft² de patio cubierto)
Cocina y comedor al aire libre cubiertos para cuatro personas
Piscina (2.5 m x 7.5 m / profundidad 1.4-1.9 m) con filtro Sistema de alberca, iluminación, fuente y regadera
Cubierta retráctil para sombra en la alberca para mayor comodidad
Alberca para suministros y equipo de limpieza
Características adicionales
Alberca de 15 m² (161 ft²) con lavadora, secadora, bomba de agua y cisterna
Sistema automático de riego de jardín y bomba de llenado de alberca
Dos medidores eléctricos (uno por casa)
Cada casa con su propio tinaco, tanque de propano y sistema de agua presurizada
Construcción total: 230 m² (2,475 ft²)
Potencial de ingresos
Historial comprobado de alquileres con ganancias de Airbnb de $158,600 MXN en lo que va del año
Opciones flexibles: vivir en una casa y alquilar la otra, o alquilar ambas como propiedades vacacionales
Venta llave en mano
La propiedad incluye todos los muebles, electrodomésticos y artículos para el hogar
Solo se excluye la ropa personal, los artículos de tocador y las herramientas de la alberca
Esta propiedad combina comodidad moderna, excelente potencial de ingresos y una ubicación inmejorable, lista para disfrutarla de inmediato o invertir.

Información esencial

Fotos