Preguntas frecuentes

¿Los extranjeros pueden comprar propiedades en Yucatán?
Sí. Los extranjeros pueden adquirir propiedades en México. Dependiendo de la ubicación del inmueble, puede ser necesario establecer un Fideicomiso (fideicomiso bancario), particularmente en la Zona Restringida. Podemos ayudarle a coordinar el proceso con los profesionales mexicanos correspondientes.
¿Es seguro vivir en Yucatán?
Yucatán cuenta con una sólida reputación de seguridad dentro de México. Como en cualquier lugar, recomendamos tomar las precauciones habituales y estar atentos a nuestro entorno.
¿Es Mérida un buen lugar para vivir?
Mérida combina historia, cultura, arquitectura, gastronomía y una excelente calidad de vida con los servicios y comodidades de una ciudad en crecimiento. Además, su ubicación permite disfrutar fácilmente de la costa y de otros destinos de Yucatán.
¿Puedo comprar una propiedad en la playa?
Sí. Los extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales en la costa de Yucatán mediante un Fideicomiso, cuando éste sea requerido por la legislación mexicana.
¿Qué es un Fideicomiso?
Es un fideicomiso bancario mexicano utilizado habitualmente por compradores extranjeros para adquirir propiedades residenciales dentro de la Zona Restringida. Permite al beneficiario usar y disfrutar de la propiedad y, de acuerdo con la legislación aplicable y los términos del fideicomiso, rentar o transferir sus derechos.
¿Cuánto cuesta escriturar una propiedad?
Los costos de cierre varían dependiendo de la propiedad, precio de compra, ubicación y estructura de la operación. Pueden incluir impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúo, registro y, cuando corresponda, costos relacionados con el Fideicomiso. El Notario Público podrá proporcionar los costos aplicables a cada operación.
¿Puedo rentar la propiedad después de comprarla?
Sí. En general, una propiedad puede rentarse, sujeto a las leyes, reglamentos y condiciones aplicables al inmueble o al fideicomiso.
¿Qué pasa si no encuentro en nuestra página la propiedad que estoy buscando?
Contáctenos. Nuestro sitio web representa una selección de las propiedades que tenemos disponibles, pero nuestro conocimiento local y nuestra red profesional nos permiten buscar otras oportunidades que puedan ajustarse a sus necesidades.
¿Necesito hablar español para comprar una propiedad en Yucatán?
No necesariamente. Muchos de los profesionales que participan en operaciones inmobiliarias trabajan con clientes internacionales. Podemos ayudar a coordinar la comunicación con el Notario Público y otros profesionales involucrados en la operación.
¿Qué zonas de Yucatán manejan?
Nos especializamos en Mérida y la costa de Yucatán, además de ofrecer propiedades seleccionadas en otras zonas del estado.
¿Pueden recomendarme un Notario Público?
Sí. Podemos recomendar Notarios Públicos con experiencia y buena reputación en la región y ayudar a coordinar el proceso con los profesionales involucrados en la operación.
¿Pueden organizar visitas a las propiedades?
Sí. Podemos organizar recorridos personalizados de acuerdo con sus intereses, presupuesto, zonas preferidas y disponibilidad de tiempo.
¿Qué pasa si busco una propiedad muy específica?
Háganos saber qué está buscando. Podemos revisar nuestras propiedades disponibles y, cuando sea posible, utilizar nuestro conocimiento local y nuestra red profesional para identificar otras oportunidades.