ESQUINA HISTÓRICA ESTILO HACIENDA EN MÉRIDA CENTRO

Descripción

Una singular y distinguida finca colonial ubicada en el corazón de Mérida Centro, idealmente situada en una esquina entre los emblemáticos barrios de Santiago y Santa Lucía, dos de las zonas más vibrantes y cotizadas de la ciudad.
Construida sobre un amplio terreno de 542 m² (5,834 ft²), con un excepcional frente de 13.53 metros (44 ft) y una profundidad de 40 metros (131 ft), esta extraordinaria propiedad ofrece 455 m² (4,898 ft²) de construcción y encarna la escala, la elegancia y el ritmo espacial de una hacienda yucateca tradicional en un entorno urbano.
La residencia se abre a través de un hermoso vestíbulo que conduce a una secuencia de nueve crujías tradicionales. Estos espacios interconectados presentan techos altos con vigas de madera a la vista, pisos originales de baldosas de pasta y una distribución fluida que crea una cautivadora sensación de profundidad, luz y movimiento en toda la casa.
Al ser una propiedad esquinera, la finca cuenta con dos accesos independientes, lo que le confiere una versatilidad excepcional para diversos usos, como una gran residencia privada, un hotel boutique o un proyecto de uso mixto. Las dos entradas permiten una separación perfecta de los espacios, optimizando tanto la privacidad como la funcionalidad.
La casa está diseñada para aprovechar el clima de Mérida, ofreciendo dos amplios patios interiores que permiten la entrada de abundante luz natural y favorecen la ventilación cruzada constante. Las terrazas cubiertas con tejas de arcilla francesas tradicionales proporcionan zonas de estar al aire libre con sombra, mientras que la generosa configuración de doble patio ofrece un amplio espacio para jardines, una piscina o cualquier otro tipo de desarrollo.
La propiedad incluye dos baños, uno de los cuales ha sido adaptado con cuatro inodoros y tres lavabos, lo que lo hace especialmente adecuado para usos hoteleros o comerciales. Además, la casa cuenta con acceso a la azotea, lo que abre la posibilidad de crear una terraza, un bar o un espacio habitable adicional.
Combinando el encanto histórico con la infraestructura moderna, la propiedad cuenta con: 24 paneles solares con 6 micro inversores (sistema de red en la azotea),Techo de tejas de arcilla francesa en los pasillos exteriores, Azulejos de pasta originales en todas las habitaciones y pasillos, aire acondicionado en areas techadas, Conexión a internet de alta velocidad con repetidores de señal para una cobertura total,Sistema de videovigilancia, Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores, Sistema de presurización de agua, Calentadores de agua eléctricos y mucho mas.
Con su orientación ideal, proporciones impresionantes, elementos arquitectónicos conservados y valiosas mejoras modernas, esta propiedad ofrece un verdadero lienzo en blanco para la transformación, permitiendo a los futuros propietarios restaurarla, reinventarla y convertirla en un proyecto emblemático, respetando al mismo tiempo su carácter histórico. Propiedades de esta envergadura, autenticidad y ubicación estratégica son cada vez más escasas en Mérida Centro, lo que la convierte en una oportunidad excepcional de inversión y de estilo de vida.

Información esencial

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